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리즈칼럼

복합건축이 허용되는 도시첨단물류단지- 관련규정 완화됩니다 안녕하세요 리즈칼럼입니다 ^^도시첨단물류단지에 복합건축이 가능해집니다.말하자면 건물 하나에 공장과 일반주택이 함께 들어설 수 있는 것입니다.10월 7일 주택건설관련기준에 관한 규정들이 개정되는 입법예고가 되었습니다.건물 내에 첨단산업,물류(지하층),주거,상업이 종합적으로 가능해지면서 물류산업 사업에 탄력을 받을 것으로 예상됩니다. 주택건설기준 등 입법예고된 개정안 주요내용 다섯가지만 간단히 살펴보겠습니다. 첫째, 도시첨단물류단지 한 건물에 복합건축이 가능. - 공장의 오염물질이나 소음등 주거에 불편을 미치는 요소 최소화하도록 제한 둘째, 공동주택 화장실 급,배수소음 완화를 위해 저소음배관적용 의무화 셋째, 공업화주택의 바닥구조기준 만족해야 건설허가 - 경량충격음58데시벨,중량충격음 50데시벨이하 ( 바닥.. 더보기
부동산 서비스산업 육성-뉴스테이,투자회사 공모,종합주거서비스 안녕하세요 리즈칼럼입니다. 오늘은 국토교통부의 여러 정책 중에 부동산 서비스산업 육성방안에 대해 살펴보려고 합니다. 경제활성화와 부동산산업 활성화는 어쩔 수 없이 뗄레야 뗄 수 없는 자물쇠와 열쇠같은 관계입니다. 하여 정부가 부동산 관련된 정책을 여럿 내놓긴 하지만 아직은 역부족인 것이 꽤나 많습니다. 그러나 다각도로 모색되고 있는 육성방안은 눈여겨 볼만 합니다. 첫 번째 . 뉴스테이 즉, 임대주택에 대한 민간투자를 촉진하는 일입니다. 장기운영하는 임대주택에 법인의 투자를 유도한다는 것인데요. 그에 따라 8년이상 임대하는 것을 15년 이상으로 기간을 늘리고 사전에 승인을 받아야 했던 것을 사후 보고 할 수 있게끔 하였으며 지급여력비율도 인하했습니다. 이로인해 임대주택의 공급이 확대될 것이라는 예상을 하는.. 더보기
[여행주간] 미개방관광지가 한시적으로 개방을 해요. 안녕하세요 리즈칼럼입니다.국내여행으로는 대한민국 팔도 꽤나 많이 다녀봤는데요.미개방 되어있는 관광지가 있다는 것을 이번에 알게 되었어요.자연보호가 참 중요하지만 이럴 때 아니면 찾아가 볼 수 없는 여행지 들이 있습니다. 가을여행주간 동안만 잠시 가볼 수 있는 곳들인데요.10월 24일 월요일부터 11월 6일 일요일 까지만 개방하는데 리스트는 다음과 같습니다. 문화체육관광부에서 데려온 자료들이에요 ^^여기저기 참 많이 가봤다고 자부하는데 어떻게....딱 저 장소들은 안가본 곳이 정말 많아요. 가을여행주간에 맞춰 각 광역시도별로 17개의 대표급 프로그램도 만들어졌습니다.최우수 프로그램이 세가지 있는데 개인 적으로는 울산의 '별헤는 밤' 충남의 '한산 소곡주와 함께하는 갈대여행' 요런거 뭔가 가보고 싶어집니다... 더보기
공유지분을 가지고 있는데요. 공동등기랑 차이가 무엇인가요? *** 질문 *** 안녕하세요. 안산에 살고 있는 000입니다. 예전에 아버지께서 저희 삼형제에게 물려주신 땅이 있습니다. 평수가 그닥 크지 않고 땅이야 묻어두면 되는거다 하는 생각에 별 신경을 안쓰고 있었는데요. 얼마 전에 어떤 분이 전원주택을 지으려고 한다며 자신의 땅과 바로 붙어 있는 저희의 땅 일부를 사고 싶다고 연락이 왔습니다. 저희는 공동명의로 된 땅이라고 생각하고 있었는데 '공유지분'이라는 말을 듣게 되었습니다.공유지분은 어떻게 처리를 해야 합니까?부동산 용어가 생소해서 잘 모르겠네요. 안녕하세요 리즈칼럼입니다 ^^ 부동산용어를 헷갈려하는 분들이 꽤나 계십니다.간단명료하게 정리해 드리겠습니다. 공유지분을 먼저 설명해드리자면 예를 들어 1000평의 한 필지가 있는데 5명의 사람이 '공유지분'으.. 더보기
[리즈칼럼] - 부동산,토지투자 가이드 (지혜로운 개미가 되자) 안녕하세요 리즈칼럼입니다.우선 좋은 글귀를 하나 올려봅니다. '중아함경'이라는 고전경전에 있는 말입니다.다른 사람의 말이나 행동에 스스로를 흔들지 말라는 내용이지요. 예전에 종교적으로 매우 존경받고 찬탄받으며 매스컴에도 자주 얼굴을 비추는 분이 계셨습니다.다들 한 목소리로 그 분에 대해 칭찬했고 그 분이 가는 곳이면 모든 사람들이 너나할 것 없이 몰려들어 존경해 마지 않았으나 왜 그랬을까요...?이상하게도 저의 눈에는 안 좋은 모습으로 보였던 때가 있었습니다.이리도 존경받는 분인데 나는 왜 저 분이 이상하게 보일까 정말 의아했었죠.늘 많은 사람들이 따르고 모여들었으며 저보다 훨씬 훨씬 지혜로워보이며 청산유수같은 문장력을 갖춘 분인데 말이에요. 어느 분은 저에게 "네가 뭔가 안좋은 부분이 있으니 그 거룩한.. 더보기
리즈칼럼-[신안산선 개통] 안산,시흥에서 광명~여의도까지 민간투자사업 추진중 안녕하세요. 리즈칼럼입니다.오늘도 역시 따끈한 수도권개발 소식을 가져왔습니다.2023년까지 신안산선이 개통된다는 뉴스입니다.특이사항은 이 신안산선 개통에 있어 민간사업자를 공모한다는 것이며 이번 10월 중에 시설사업기본계획을 고시한 후 사업설명회를 개최하게 됩니다. 이 사업은 지난 9월 30일 기획재정부의 [민간투자사업심의위원회] 심의통과에 따라 공모를 실시하게 되었으며, 총 거리 43.6km로 경기도 안산,시흥에서 광명을 이어 2~30분 안에 여의도까지 도착하게 되고 이 외의 역은 2018년 경까지 타당성을 검토하기로 하였습니다.이전 안산,시흥에서 여의도까지 도착은 1시간 30분으로 이동시간이 3배이상 줄어드는 효과 사업설명회 이 후 사전적격심사와 사업계획서 평가를 거치게 되며, 내년 초 우선협상 대상.. 더보기
[가산디지털단지역] 술집 - 순자싸롱, 통골뱅이말고 문어숙회랑 안녕하세요. 리즈칼럼입니다. 가산디지털단지역에 있는 순자싸롱에 간 것이 벌써 지난 주로군요. 가산디지털단지역 8번 출구로 향하면 됩니다.우림라이온스몰에 있는 술집이에요. A동으로 향합니다. 이름부터 정겨워요.'순자싸롱'이래요. 고기보다는 회나 해산물을 좋아하는 저에게 딱 맞는 곳이지요. 이 곳은 통골뱅이가 전문인데요.산지직송의 싱싱한 골뱅이를 맛 볼 수 있는 곳입니다.그러나 이 날은 통골뱅이보다는 다른 것들이 먹고 싶었어요. 약간 이른 시간에 갔더니 이제 막 자리가 채워지고 있었어요.기다란 나무테이블에 앉는 것보다는 왠지 철로만든 테이블이 포장마차스럽고 운치 있잖아요.둥근 테이블에 앉았어요. 메뉴를 살펴봅이다.통골뱅이 찜도 있고 무침도 있고 탕도 있어요. 술을 부르는 메인요리들...국물요리도 이것 저것... 더보기
비행기내 반입금지 물품 검색서비스로 미리 확인하기 안녕하세요 리즈칼럼입니다. 여름에 휴가다운 휴가를 못가고 일하느라 바빴었습니다.그래서 큰 맘먹고 10월에 해외여행을 잠시 다녀오려고 하다가 비행기내 반입금지 물품이 무엇인가 찾아봤는데요.올 8월부터 아주 좋은 서비스가 시작이 되었다는 것을 캐치했습니다 ^^ 비행기 탈 때 가져가도 되는 물건인지 아닌지 미리 스스로 찾아볼 수 있게 되었는데요.이제 일일이 인터넷을 뒤지고 공항에 가서 뒤늦게 수고하는 일은 없어질 거 같아요. 8월29일부터 시작된 서비스로 [기내 반입금지 물품검색 서비스]가 그것입니다.여행 짐을 싸면서 미리 확인하면서 짐을 꾸릴 수 있게 되었네요.그리고 휴대가능한 수하물인지 위탁해야하는 수하물인지의 여부까지 세세하게 할 수 있다고 합니다. 사실 총기,실탄,칼 같은 무기류나 라이터, 배터리, 화.. 더보기
[창원의 축제] K-pop 페스티벌 - 창원종합운동장에서 안녕하세요 리즈칼럼입니다.바로 어제였군요. 경상남도 창원시에서 2016년 케이팝 월드 페스티벌이 열렸었습니다. 창원종합운동장에서 3시간여동안 진행된 축제는 외교부와 해외문화홍보원,KBS가 주관하였습니다.벌써 6회째를 맞이하고 있는 이 창원축제는 국내 가수들 뿐만 아니라 66개국의 82개 지역에서 예선이 열렸었습니다.1차와 2차 심사까지 통과하고 총 열다섯팀이 본선무대에 올랐습니다.말그대로 명실상부한 세계축제가 되어가고 있으며 한류의 새바람을 선도하고 있다고 언론에서는 이야기 하고 있습니다. 한국그룹의 공연으로는 방탄소년단,이엑스아이디,아스트로,몬스타엑스,트와이스,DJ-Koo,저스트절크 등이 있었습니다. 이제 한국에서 뿐만이 아니라 세계에서 사랑받는 K-pop이 자랑스럽기도 하고 앞으로도 오래도록 사랑받는.. 더보기
[행복주택 입주신청] 청약통장 기준완화,보증금 및 임대료,자격기준,신청가능지역역 안녕하세요 리즈칼럼입니다.행복주택 입주자 모집공고가 시작되었습니다. 입주신청 가능한 곳은 의정부 호원, 파주출판, 대전 도안, 광주 효천2지구 입니다.더 좋은 소식은 접수하실 때 청약통장과 관련된 기준이 개선되었다는 점입니다.입주 전에만 가입하면 되며, 부부일 경우 한 명만 가입하면 되고 고령자는 청약통장이 필요하지 않습니다.LH홈페이지나 현장에서 모두 접수 가능하며 10월 20일 목요일부터 24일 월요일까지 5일간 모집합니다. 당첨자 발표는 12월 12일 월요일이고 입주는 내년 10월 부터 진행합니다. [입주자격기준] 대학생,사회초년생,신혼부부,고령자,주거급여수급자 등이며 신청 가능지역인 행복주택 건설 시,군이나 연접 시군에 거주하거나 학교, 직장이 있어야 합니다.지역은 아래와 같습니다. [임대료및 보.. 더보기
초밥 떙기던 점심시간 신도림역 스시웨이에서 리즈칼럼입니다. 바로 얼마 전이군요.최근에 저를 통해 수도권에 소액으로 투자를 하셨던 고객님 한 분을 점심시간에 뵙게 되었어요.신도림에서 뵙기로 하곤 거창한 점심을 먹기는 그렇고 간단하게 먹자고 했었죠.막상 그래도 좀 괜찮은 곳을 찾으려고 해봤지만 특별할 곳이 없어 스시웨이로 향했습니다. 초밥체인점이죠.초밥을 좋아하긴 하는데 사실 이 곳이 아~주 맛있는 그런 곳은 아닙니다. ^^그냥....'이것은 초밥이다....' 정도의 맛이라고 솔직히 말씀드립니다. 약간 이른 시간에 가서 그런가요?매장 안이 좀 한가해요.그러나 이내 안은 가득 찼어요. 하아....!!!어쩌면 좋지...? ㅎㅎㅎㅎㅎ 다른 게 아니고....^^ 저에게 주시겠다고 선물을 들고 오셨어요. ㅜㅜ 짜자안~~~~~!!!! 기초화장품 풀세트입니다. .. 더보기
[광명,시흥] 특별관리지역 산업단지 예비타당성 면제 확정 안녕하세요 리즈칼럼입니다. 수도권 중 광명시와 시흥시의 특별관리지역 산업단지 예비타당성 조사가 면제되어 추진되었습니다.이미 8월 말에 확정된 시정이며 기존 계획보다 1년 이상 (최대 반년) 앞당겨질 것이며 국토교통부에 면제확정 공문 발송도 마쳤다고 전해졌습니다. 앞서 2015년 4월에는 보금자리지구가 해제되었으며, 특별관리지역 지정과 함께 광명시,시흥시 산업단지의 규모는 30만평에 이르며 약7천200억의 사업입니다. 이미 지난 4월에는 개발에 따른 범시민 대책위원회를 구성하여 위촉과 함께 본격 가동을 하였으며, 국토교통부와 경기도, LH등과의 제대로된 협력을 위해 노력 중에 있습니다. 특별관리지역 산업단지는 2021년까지 시흥시 일부 지역과 가학동,광명동,노온사동 일대로 329만평 규모이며 컨벤션단지, .. 더보기
[수도권] 자율주행자동차 실험도시가 조성중입니다. 안녕하세요 리즈칼럼입니다. 국가적 사업의 하나죠. 2020년이면 자율주행자동차가 상용화됩니다.오차범위가 적은 정밀한 도로지도를 구축하여 2020년까지는 고속도로와 4차도로 이상까지 확대하고 반복적인 여러 실험을 거쳐 실험도시를 구축, 조성한다는 계획을 하고 있습니다.그 이 전에 2018년까지는 세계최초로 오차범위1m이하가 되는 GPS기술을 상용화 할 수 있도록 추진 중에 있다고 합니다. 국가사업중의 하나인 [스마트시티] 관련 포스팅 >>>> http://richsoil.tistory.com/280 (클릭하면 이동합니다) *** 아래의 첨부자료는 국토교통부 홍보담당관과 첨단도로안전과, 첨단자동차기술과의 보도자료입니다. 현재 추진중에 있는 자율주행차의 상용화에 맞춰 K-city (자율주행자동차 실험도시)를 .. 더보기
연애 잘하는 법 없을까? 여자에게 호감을 살 수 있는 방법 안녕하세요 리즈칼럼입니다. 점점 아침 저녁으로 쌀쌀해진 날씨와 함께 단풍을 기다리고 있어요. 얼마 전 지인을 만나기위해 커피숍에서 기다리다가 옆 자리에서 들려오는 이야기에 나도 모르게 집중을 하던 순간이 있었습니다. 이야기의 주제는 여자에게 호감을 사는 방법이랄까? 연애를 잘하는 법이 무엇인지 연구를 하는 남자사람 둘의 대화였어요. 대체 이런 수다스러운 대화는 여자들의 이야기 아닌가 생각했는데 동서고금을 막론하고 남녀의 경계없이 누구나 관심있는 분야였나봅니다. 하기사 ... 사람은 항상 사랑에 굶주려?? 있으니까요. 한 친구가 회사에서 한 여동료인지 누군가가 맘에 들었나봅니다. 그녀도 자신에게 호감이 있는 것 같다며 이야기 하는 즉슨, 친절하고 사근사근하며 자신의 이야기에 잘 웃어주는 그녀도 아무래도 자.. 더보기
국토교통부의 7대 신산업육성 (1) 스마트시티 안녕하세요 리즈칼럼 입니다. *** 본 자료는 국토교통부의 스마트시티 종합계획에 대한 보도자료입니다. 현재의 유비쿼터스도시법에서 스마트도시법으로 확대하면서 기존에 있는 도시에서도 확산시키며 스마트한 생활서비스를 실현하는 한면 중국과의 공동 개발연구 및 해외진출을 꾀합니다. 이미 2010년에는 스마트시티월드포럼 발기인대회와 국제 컨퍼런스를 개최하였고 "U-city 국제 표준화 세미나를 2011년에 개최, 시민체감형 스마트시티 서비스 공모를 일반 시민들에게 개최, 말그대로 체감형 신산업을 육성중에 있다. 안전하고 행복한 도시를 만들자는 슬로건으로 스마트도시 기술을 지속적으로 연구하고 있으며 중국과의 협력을 강화하는 한편 쿠웨이트 진출의 본격화가 올해부터 이루워지고 있다. 또한 스리랑카 콜롬보에도 개발을 나섰.. 더보기

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