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재테크 잘하는 방법

대선따라 흘러나온 주택 후분양제도 뜨거운 찬성 과 반대 안녕하세요 리즈칼럼 이연희입니다.대선이 눈 앞인 정치권에서 주택 후분양제도에 관해 논의가 나왔다고 합니다.그에 이어 주택도시보증공사도 17일 후분양제 도입의 장단점과 시장 영향에 대한 분석을 연구 용역에 발주해 부동산 업계가 술렁이고 있습니다. 주택도시보증공사 관계자는 지난해 논의가 업계에서 흘러나와 연구용역 과제에 포함시킨 것 뿐이라고 말하고 있으며 정치권에서는 정동영 국민의당 의원이 지난해에 후분양제를 명시한 주택법 개정안을 발의했었습니다. 쉽게 말하면 건설사가 주택을 어느 기준 이상(80%) 지어낸 뒤 입주자를 모집하는 제도인데 2003년 경에 정부에서 도입을 검토하다 2008년 금융위기가 오면서 흐지브지된 상태였습니다. 현재 건설사들은 선분양이 일반적인 형태입니다.이 제도에 대해 논의가 다시 나오.. 더보기
[리즈칼럼] 부동산투자로 재테크해서 노후준비하자 안녕하세요 리즈칼럼입니다 ^^제가 부동산을 하면서 꽤 많은 부동산 물건들을 보아 오면서, 또 많은 고객 분들을 만나오면서 제일 많이 물어오시는 것들은 어디에 어떻게 투자를 해야되는지 막막하다는 분들이 가장 많으십니다.사실 부동산이 돈이되고 토지가 돈이 되는지는 삼척동자도 다 아는 사실이지만 뭔가 큰 목돈이 있어야만 할 것 같고, 부자들이나 손댈 수 있는 것만 같은 막연함이 앞서시는 분들도 많으시죠.항상 서적가에는 재테크에 관련된 여러 책들이 쏟아져 나오고 때때로 하나의 투자방법이 유행하는 듯하면 괜히 궁금해 기웃거리게 되지만 제대로 시도를 해보는 분들은 생각보다 많지 않습니다. 아셔야 할 포인트 하나를 말씀드리자면 실전투자는 교과서와 조금 다른 양상을 보이게 된다는 겁니다.부동산과 투자에 관련된 자격증을.. 더보기
[리즈칼럼] - 부동산,토지투자 가이드 (지혜로운 개미가 되자) 안녕하세요 리즈칼럼입니다.우선 좋은 글귀를 하나 올려봅니다. '중아함경'이라는 고전경전에 있는 말입니다.다른 사람의 말이나 행동에 스스로를 흔들지 말라는 내용이지요. 예전에 종교적으로 매우 존경받고 찬탄받으며 매스컴에도 자주 얼굴을 비추는 분이 계셨습니다.다들 한 목소리로 그 분에 대해 칭찬했고 그 분이 가는 곳이면 모든 사람들이 너나할 것 없이 몰려들어 존경해 마지 않았으나 왜 그랬을까요...?이상하게도 저의 눈에는 안 좋은 모습으로 보였던 때가 있었습니다.이리도 존경받는 분인데 나는 왜 저 분이 이상하게 보일까 정말 의아했었죠.늘 많은 사람들이 따르고 모여들었으며 저보다 훨씬 훨씬 지혜로워보이며 청산유수같은 문장력을 갖춘 분인데 말이에요. 어느 분은 저에게 "네가 뭔가 안좋은 부분이 있으니 그 거룩한.. 더보기
[국토교통부] 철도물류산업 육성과 지원이 시행되었습니다. *** 본 자료는 2016년 9월 22일 국토교통부에서 보도자료로 내놓은 "철도물류산업의 육성 및 지원에 관한 법률 시행에 대한 내용입니다. 현재 기준 법률이 발휘되어있는 상태이며 23일 석간부터 보도되었습니다. - 철도물류 산업을 위한 방향에서 기존에 폐지되는 인근역이나 거점역들이 서로 상호보완적인 발전과 피해를 최소화하는 방향성을 제시하고 있으며, 비용과 대상들을 구체화하는 방향을 가지고 있다. - 국토교통부 장관은 최대한 이 사업의 사업비와 필요성, 나아가 국제화와 정보화의 촉매제 역활이 될 수 있도록 예산 안에서 최대한 추진하고 지원하는 방향을 제시하고 있다. 이렇게 국토교통부 차원에서 이루어지는 국가정책을 최대한 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 큰 틀의 국가계획, 그 아래 각 시와 도에서 이루워지는.. 더보기
부모님에게 물려받은 땅이 공동명의인데요 정리를 어떻게 해야하나요? Q 몇 해 전에 아버지가 돌아가시면서 토지를 물려받았습니다. 현재는 저와 여동생 남동생 세명의 공동명의로 되어있는데요. 경기도 여주에 있는 땅이고요. 그만 정리하고 다른 투자를 하던지 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요? A 공동소유로 되어있는 토지들이라면 공동소유자들과 협의를 먼저하셔야겠네요. 다른 분들은 매입을 원하지 않는다고 하시면 분할하여 고객님의 일부 토지만 매입을 하시거나, 땅 전체를 매도하여 매매대금을 지분비율대로 나누시는 방안이 있으실테고, 협의가 이뤄지지 않은신 경우라면 법원에 공유물 분할청구 소송을 제기하실 수 있습니다. 사실상 법원에서의 결정이 이뤄지더라도 위의 방법들로 문의주신 분의 권리를 찾아가시게 될텐데요. 원만한 정리가 이루어지시길 바랍니다 ^^ 더보기
서울에서 강릉까지 1시간대로 연결되는 철도 2017년 개통 서울 청량리에서 1시간이면 평창에서 동계올림픽을 관람할 수 있습니다. 2017년 말에 원주 강릉 복선철도가 완공되기 때문입니다. 서울에서 강릉까지는 한시간이며, 원주에서 강릉은 33분이면 돌파합니다. 원주에서 강릉의 철도 건설사업에 총 3조 9천 410억원의 예산이 투입되며 원주와 평창, 강릉간 총 연장 120.3km를 최대 속도 250km/h의 복선전철로 건설하게 됩니다. 시설계획 = 6개 역 (만종,횡성,둔내,평창,진부,강릉) 사업기간 = 1997년~2018년 재원 조달 = 국고 출연 (100%) 사업효과 기대 - 수도권에서 강원권을 고속 철도망으로 연결하여 운행시간을 1시간 대로 단축시킨다. - 2018년에 개최되는 평창 동계올림픽에 지원효과 - 물류수송비용의 절감과 낙후된 강원의 개발을 촉진시킨다.. 더보기
[리즈칼럼] 3000만원 5000만원 1억 투자로 무엇을 하나? 바야흐로 1억도 돈같지 않은 시대랄까? 주위에 3000만원 5000만원 1억... 이런 투자로 무엇이 좋을지 사담을 나누게 되면 그저 막막하고 할 게 없다는 소리가 여기 저기 나온다. 그도 그럴 것이 1억가지고는 수도권에 변변한 집 한 채 사기도 힘들기 때문이다. 요즘은 지방을 가도 1억원으로는 맘에드는 집을 사기 힘들다. 평범한 직장생활을 하면서 1억을 모이기도 힘든 세상에 1억으로하는 투자라니... 그 반으로 줄여보자. 5000만원 혹은 3000만원으로 할 것은...? 그래. 더 없다... 슬프지만 현실이다. 이제 은행의 적금,예금은 투자를 위한 목돈마련의 한 부분일 뿐 재테크라고 치지도 않는다. 주식투자를 한다는 사람따라 CF광고따라 어떻게 해볼까 생각도 해보지만 내 수중에 없어져도 될 만큼 여유로.. 더보기

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