본문 바로가기

경기도

경기도 평택시 '황해경제자유구역' 포승지구 산업단지 조성사업 안녕하세요 리즈칼럼 이연희입니다.경기도 평택시 '황해경제자유구역' 포승지구 개발계획을 살펴보겠습니다. 2014년 8월에 실시계획 승인이 난 이후 현재 부지조성공사를 발주하고 있는 상태인 포승 산업단지는 황해경제자유구역의 선도 사업지구로, 평택, 당진항과 접근성을 고려한 배후 물류단지와 포승국가산단, 포승2산업단지 등과 연계한 첨단산업단지 및 외국기업 전용단지 조성을 통해 대 중국 수출입 전진기지 및 서해안 산업벨트 구축을 목표로 하고있는 사업입니다. 2,073천㎡의 경기도 평택시 포승면 희곡리,신영리,만호리 일원의 부지에 8,004억원의 사업지를 투자하여 2020년 12월에 준공할 예정이며 경기도시공사가 80%, 평택도시공사가 20% 시행하게 됩니다.2015년 부지조성공사를 시작으로 올 2017년 하반기.. 더보기
김포 신도시 개발계획 2016~2020 (도로,철도,산업,관광) 안녕하세요 리즈칼럼 이연희 입니다. 김포시의 개발계획을 살펴보겠습니다.국가의 단계별 계획을 기준으로 총 4차까지 나누어진 중 현재는 4단계에 와있습니다.4단계 개발은 2016년~2020년이 기준이 되는데요.주요 방향은 아래와 같습니다. 남북 경협 교류,유통단지 개발, 도시철도 건설과 역세권 개발, 의료복합단지,종합운동장 개발, 전원주택단지,주말농장,관광농원 개발, 대곶 주거단지 개발, 도시 재정비 등... 다각도의 정책이 수립되어 활발히 진행중에 있습니다. 또한 4가지 미래상을 계획목표로 설정하였는데요. 첫번째. 전원생태도시 도시와 자연이 조화되는 전원생태도시를 표방합니다. 김포한강신도시를 중심으로 어린이와어른,노인 등 세대가 어우러지는 웰빙형 전원주택지 개발이 목표입니다. 두번째. 관광 휴양도시 도심과.. 더보기
[부동산투자전문가 이연희] 하남시 천현교산지구 - 우리땅이 맞물려있는 개발현장 안녕하세요 리즈칼럼 이연희 입니다. 얼마전 매물로 올려드렸던 경기도 하남시 교산동 땅에 대한 포인트를 한가지 알려드리려고 합니다. 교산동 지주님이신 분들은 주목해주세요 ^^ 오늘 살짝 살펴볼 땅은 교산동이지만 이전에 배알미동도 했었지요.배알미동도 각종 개발 이슈에 상당히 예민한 위치에 자리 잡았었지만 교산동도 만만치 않습니다. ^^ 분양했던 교산동 토지는 바로 위 공지글이었는데요.하남시가 계획하고 있는 '친환경복합단지'인 천현교산지구의 위치가 아래 지도와 같습니다. 파란색으로 표시된 부분 보이시죠? ^^ 사업면적만 1,2000,000㎡으로 36만 3천평에 달합니다.사업지는 약 12,000억원입니다. 이미 2010년 7월 13일에 친환경물류단지 조성에 대한 기본계획을 수립하였고 그 해 가을부터 2011년 .. 더보기
국도3호선 대체우회도로 개통이 집값 상승의 견인역활 안녕하세요 리즈칼럼 이연희입니다. 보통 집값 상승한 곳을 보면 지하철이나 고속도로 혹은 교육,상업등의 발달이 눈에 띄게 되는데요. 그러한 여러 인프라가 아니라 '우회도로' 한 가지로 집값이 오른 곳이 있습니다.바로 국도 3호선의 대체우회도로가 있는 의정부 장암과 양주, 동두천 입니다. 의정부 민락2지구 아파트의 경우에는 분양가가 2억 7천만원대였던 반면 최근의 실 거래가가 3억 9천만원 대로 최대 1억원 이상이 올랐습니다.또 양주신도시 같은 경우에도 2억 1천만원 대의 아파트가 현재 2억 6천만원 대로 5천만원 가량 시세가 올랐습니다.게다가 대체우회도로가 서울의 도봉구 및 노원구와의 접근성을 개선시켜 전세수요자들도 많이 늘었다고 합니다. 2017년 개통 예정인 상패~청산간 우회도로까지 개통이 되고 나면 .. 더보기

티스토리툴바