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2억대로 2Room 3Bay 산업단지 G밸리 배후수요! 2024년 신독산역 개통!쾌속, 쾌통 교통망 ㅡ 독산역 1호선 도보 3분의 역세권! ㅡ 신안산선 복선전철 2024년개통도보권! ㅡ 서부간선도로, 남부순환로,1번국도를 통한 강남, 인천, 평택, 등의 광역 접근성! ㅡ 경인고속도로, 제2경인고속도로, 안양~성남 고속도로, 서해안 고속도로 등 편리한 시외진출!절대적 미래가치 ㅡ 서부간선도로 지하화(2021년예정) ㅡ 2024년 두산지하차도 신설예정 ㅡ 독산동 군부대용지, 금천구와 Sh공사가 I.t소프트웨어 거점 사이언스파크 개발예정. ㅡ 독산동 우시장 도시재생 사업 및 구로 차량 기지 이전등 다양한 개발호재의 중심.원스톱 생활환경 ㅡ 홈플러스, 빅마켓등 대형마트를비롯 롯데 시네마를 비롯 다양한 편의시설과 문화시설. ㅡ 가산디지털 단.. 더보기
5개지역 동시개발 하는 '시흥' 국가예산의 25% 투자되는 '용인' 올해 경기도 내에서 가장 관심이 뜨거울 지역으로 시흥시와 용인시가 꼽힌다. 교통망의 신설 로 접근성이 좋아지고 대기업 시설이 들어서는 시흥시와 용인시~ 시흥은 과거 도로 미비로 개발권과 연관성이 없어 외면 받은 지역 이었지만 최근 교통망의 확충으로 목감, 장현, 은계, 배곶, 능곡지구등 총 5개의 지구 단위가 동시에 개발 됨으로 인해 가장 뜨거울 지역으로 선정 되었으며, 특히 목감ㆍ장현을 중심으로 도로 신설과 확장이 예정되어 교통망이 획기적으로 개선될 전망이다. 시흥시와 바로 옆에 위치한 광명 테크노 벨리가 2024년 준공될 예정 이어서 수도권 서남부 지역의 핵심 일자리 창출 지역으로 주목되고있다. 광명 시흥 테크노벨리는 약 800 만m² 부지에 일반산업단지ㆍ도시첨단산업단지ㆍ유통단지ㆍ 배후주거지등을 조성.. 더보기
목숨걸고 찾아야 할 계획 입니다 보호되어 있는 글입니다. 더보기
수도권, 권역별로 땅값이 다르다 보호되어 있는 글입니다. 더보기
투자 차익을 목표로하는 투자자는 오로지 환금성만이 중요할 뿐! 논밭이나 임야로 밖에 쓸수없는 원형지가 개발가능한 토지로 용도변경이 되고 인구가 몰리면, 건설사들이 그 지분을 매입하러 몰려오게 됩니다. 개발지 토지는 환금성에 전혀 문제가 없을수밖에 없는 것이 됩니다. 대표적 개발 가능지는 항만권, 공항권, 산업단지권, 택지지구, 역세권등이 되겠는데요, 모두가 정부정책이 중요한 요소인 국가기간 SOC 사업과 연관되어 있습니다. 그래서 전문가들은 이러한 정부정책을 상시 모니터링하고 현장을 수십번 오가며 해당지역의 안전성, 수익성, 환금성을 분석 합니다. 세상의 어떠한 결정도 대가는 따르게 되는데, 빠른 시간안에 고수익을 원 한다면 원금을 모두 날릴수 있다는 점도 인지해야합니다. 투자원금 손실없이 고 수익을 원 한다면 시간을 갖고 기다려야 하며, 토지가격이 10배이상 대폭.. 더보기
여유있는 노후준비 지난 주말 수시로 들리던 견지동 조계사를 기점으로 인사동 쌈지길과 삼청동길로 해서 경희궁의 아침 아파트 단지를 둘러보고 다시 걷기시작해 구MBC 정동사옥을 마주하고 걸으면서 이화외고 후문과 예원학교를 지나 정동극장을 거처 성공회 서울 본당 성당까지 이어지는 덕수궁 돌담길을 걷게 되었습니다. 글로만 읽으면 상당히 먼거리를 걸은것 같지만 서대문 자이 경희궁의 아침 아파트 단지로 부터 걸은 시간을 체크하면 불과 한시간 이내에 걸을 수 있는 거리입니다. 자이 경희궁의 아침 아파트단지 반경 10km내에는 서울에서도 최고의 의료시설을 자랑하는 상성강북병원과. 철도망을 통해서 전국어디나 갈수있는 서울역, 동화면세점, 서대문 국립공원과 그배후에 서울중심권에서는 가장 녹지가 풍부하다는 안산 산자락을 통해 언제든 등산을 .. 더보기
내년 토지보상금 사상 최대...45조 신봉 - 고기간 예정도로와 3호선 연장시 수혜지역으로 대두되고 #용인 #신봉 # 3호선연장 # 도로예정 내년 사상 최대 토지보상금45조! 내년 전국적으로 풀리는 토지보상금은 약 45조 원으로 사상 최대규모를 기록할 전망이다. 이러한 원인은 3기 신도시를 필두로 각 지자체마다 지구 지정 앞둔 공공택지지구와 도시개발사업 등에서 대규모 토지보상이 예정됐기 때문인데요. 이에 따라 과거 주식이나 펀드에 들어가 있던 투자 자금의 흐름이 부동산 시장으로 전환되고 있는 추세라고 하네요. 특히 수도권 3기 신도시 주변으로 개발기업과 부동산 투자자들의 관심이 더욱 뜨거워지고 있고. 내년 전국적으로 풀릴 토지보상금 45조원 중 왕숙 1, 2지구, 하남교산, 계양테크노밸리 등 3기 신도시를 시작으로 검암역세권, 의정부우정, .. 더보기
☆ 맥켄지 선정 2025년 세계 4위 부자도시~ ☆ * 화성 송산 그린시티 와 근접해있습니다. * 테마파크역, 송산역, 2020년완공. * 화성테마파크 신세계그룹 2021년 일부개통. * KTX. SRT. 수인선. 서해안선 4개노선 * 재정자립도 1위 * 인구 약 80만명의 국내 가장 젊은도시. 화성시는 시골 한적한 구석 까지 돈이 될 지역 입니다. 2016년 10만원대 20만원대 의 물건이 많았으나, 지금은 예전과 다른 가격대가 되었습니다. 2026년을 변곡점으로 이제 부동산 투자의 마지막 시기가 도래 하고 있습니다. 아직은 확인해 보시고 신경을 쓰시면 좋은 물건 확보 할수 있는 시간이 있으니 현명하게 움직여 보십시요! 더보기
강화도 건축 인,허가가능한 땅 평당42만원 강화도 약 87평이구요, 평당 42만원~ 200~300평 정도로 1회만분할가능 합니다. 광케이블선, 도시가스 배관이 시설완료되어 있으며, 도로에 접한 땅이며, 건축 인,허가도 가능합니다. ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ 본 물건의 장점은 실소유와 투자라는 두마리 토끼를 모두 잡을수 있다는 것입니다. ☆동서고속도로 시발지. ☆ 교동도ㅡ 영종도를 잇는 연육교 ☆남북 평화밸트 (난정리 일대 104 만평) ☆ 평화 산업단지 조성. 등의 미래의 가능성 까지 갖추고 주변의 경관과, 근래 개통된 교동대교 와 새로이 완공될 전철망으로 교통망 좋아지는 물건 입니다. 더보기
'소확행(小確幸)' '소확행(小確幸)'이라는 말이 유행하고 있어요. ‘작지만 확실한 행복’이라고 합니다. 저도 소확행을 즐기는 편입니다. 소확행은 무엇일까요? 무엇을 이루어서, 무엇을 가져서, 어디로 가서, 누구랑 같이 있어서, 무엇을 해서 갖는 행복보다 존재함의 표현이라고 생각합니다. 차 한잔에..꽃 한송에 기쁨이 있고 누구랑 같이 있는 기쁨, 혼자 있는 기쁨. 바다로 가면 바다가 좋고 산을 타면 산이 좋고 도심에 있으면 도시가 좋은 것입니다. 봄에는 봄이 좋고 가을에는 가을이 좋고 사계절 언제나 좋은 시절 입니다. 여기가 제일 좋은 곳이고 이순간이 제일 좋은 시간이며 같이 있는 사람이 친구입니다. 이순간이 소중하고 같이 있는 분이 중요하며 지금 이순간 하고 있는 것이 전부입니다. 이순간을 만끽하고 감상하는 순수하고 조촐.. 더보기

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