과천시의 개발계획 - 지식정보타운,복합문화관광단지,강남벨트,재건축,우정병원

안녕하세요 리즈칼럼 이연희입니다.

과천시의 개발계획 중에서 중점사업 다섯가지를 살펴보려고 합니다.

지식정보타운, 복합문화관광단지,강남벨트,재건축,우정병원의 개발내용을 간단하게 정리해보겠습니다.

[과천지식정보타운]

위치 - 갈현동, 문원동 일대

면적 - 1,353,090㎡ (지식정보타운 조성부지 223,599㎡)

사업비 - 1조 6,906억원

기간 - 2011년 ~ 2018년

LH공사로부터 일괄 인수한 지식정보타운용지에 과천시가 분양 과 정보타운 조성을 하게됩니다.

인천국제공항과 서울 등 수도권 주요지역과 연결이 용이한 광역교통체계가 가능하며 주변의 안양,수원,성남 등 IT집적지와 인접해있어 기능적 연계의 전략적 위치라는 평가입니다. 

토지이용계획도에서 보는 바와 같이 공공주택지구의 인프라들이고른 분포를 보이고 있습니다.

[과천복합관광문화단지]

위치 - 과천동 208번지 일원

면적 - 185,000㎡

주요시설 - 쇼핑,업무,숙박,문화시설 (복합상업시설)

기간 - 2008년~2021년

경부와 서해안, 서울외곽순환고속도로,국도 47호선, 지하철 4호선 등 광역교통망과 권역 내에 700만명이 거주하고 있으며 인천공항까지는 40분이 소요되는 위치입니다. 

국립과천과학관,과천경마장,국립현대미술관,서울랜드,서울대공원등과 연계 가능하여 문화관광자원의 시너지 효과가 클 것으로 기대되고 있습니다.

과천시로의 연간 방문 관광객은 1,200만명입니다.

현재 개발제한구역 해제와 개발계획 수립등 인허가를 2018년까지 완료하고 2021년에는 준공한다는 목표에 있습니다.

[과천강남벨트]

위치 - 과천동,주암동 일대 

면적 -  929,080㎡

사업비 - 1조 6,410억원 (LH공사 자체자금)

내용 - 기업형 임대주택부지, 강남벨트 부지, 화훼시설 부지 조성

과천동과 주암동은 강남권 일원의 대기업 방문 외국인과 종사자를 위한 업무,주거,상업시설등을 조성하여 정부청사의 세종시 이전 등으로 침체되어버린 지역경제 활성화를 위한 미래 자족도시로서의 기반을 마련하고자 계획되었습니다.

또한 장기 표류중인 화훼종합센터의 정상화를 위해 국책사업인 기업형 임대주택 공급과 연계한다는 계획입니다.

[과천 주공 재건축 (정비사업)]

[과천우정병원 정비사업]

오래도록 방치되어있던 우정병원 건축물을 새롭게 정비하고 건축하는 사업입니다.

위치 - 과천시 갈현동 641

면적 - 9,118㎡

건축면적 - 4,531㎡

규모 - 지하 5층, 지상 12층 (500병상, 주차대수 458대)

2015년에 우정병원 정상화 추진위원회가 구성되면서 건축물 정밀점검 용역이 맡겨졌었습니다.

현재 의료법인 거붕 백벽원 (거붕의료재단)이 건축주 법인으로 지정되어 있으며 정비사업 실무협의를 2016년 12월 28일까지 거쳤습니다.

올 2017년 말부터 다시 LH공사에서 착공이 들어가 빠른 시일내 완료한다는 계획입니다.