토지관련 썸네일형 리스트형 부모님에게 물려받은 땅이 공동명의인데요 정리를 어떻게 해야하나요? Q 몇 해 전에 아버지가 돌아가시면서 토지를 물려받았습니다. 현재는 저와 여동생 남동생 세명의 공동명의로 되어있는데요. 경기도 여주에 있는 땅이고요. 그만 정리하고 다른 투자를 하던지 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요? A 공동소유로 되어있는 토지들이라면 공동소유자들과 협의를 먼저하셔야겠네요. 다른 분들은 매입을 원하지 않는다고 하시면 분할하여 고객님의 일부 토지만 매입을 하시거나, 땅 전체를 매도하여 매매대금을 지분비율대로 나누시는 방안이 있으실테고, 협의가 이뤄지지 않은신 경우라면 법원에 공유물 분할청구 소송을 제기하실 수 있습니다. 사실상 법원에서의 결정이 이뤄지더라도 위의 방법들로 문의주신 분의 권리를 찾아가시게 될텐데요. 원만한 정리가 이루어지시길 바랍니다 ^^ 더보기 [수도권] 그린벨트 규제완화에 따른 유망 투자지역 정부의 그린벨트(개발제한구역)에 대한 규제완화 정책이 급물살을 타고있다. 주거용도로만 개발이 허용되었던 곳에 준 공업지역, 준 주거지역, 근린 상업지역으로 용도를 변경가능하도록 제한을 완화하는 것이다. 뿐만 아니라 개발제한구역의 해제 절차 또한 간소화되고, 30만 제곱 이하의 토지의 경우에는 시도지사에게 해제할 수 있는 권한을 부여하기로 했다. 이 전까지는 국토부 중앙도시계획위원회의 심의를 기다려야 하는 것을 상당히 완화시키는 것이다. 1997년도 까지만 해도 환경보전을 위해 개발제한구역에 대한 법규가 강력했던 반면 이 후 정권들에서는 점차 개발에 대한 필요성을 인식. 효율적인 토지활용을 위한 방안들이 나오고 있는 편이다. 게다가 수도권의 인구포화상태와 발달된 교통은 개발의 촉매역활 일 수 밖에 없게 되.. 더보기 이전 1 2 다음
