신도시 썸네일형 리스트형 평택 고덕국제화계획지구 개발 및 고덕신도시 공급계획 안녕하세요 리즈칼럼 이연희입니다.올해부터 경기도 평택시에 조성되고 있는 고덕국제신도시의 분양공급이 시작이 됩니다. 지난 2006년 9월에 택지개발예정지구로 지정이 된 이후 2008년에 개발계획이 승인되면서 착수된 사업이었습니다. 고덕국제신도시는 평택시의 서정동,모곡동,장당동,지제동,고덕면 일원의 면적 13,422천㎡에 총 56,697세대가 들어가며 판교신도시 공동주택기준의 약 2만7천여가구보다 2배이상이나 큰 규모입니다. 신도시는 크게 3단계로 나누어 개발이 됩니다.1단계는 서정리역을 중심으로한 역세권개발 및 복합레저 유통단지로 개발이 되며 2단계는 평택시청 등 행정기관 이전과 신도시 내의 중심역활을 할 비즈니스콤플렉스타운 (행정타운), 3단계는 에듀타운,R&D테크노밸리가 포함된 국제교류단지 개발입니다... 더보기 [수도권] 그린벨트 규제완화에 따른 유망 투자지역 정부의 그린벨트(개발제한구역)에 대한 규제완화 정책이 급물살을 타고있다. 주거용도로만 개발이 허용되었던 곳에 준 공업지역, 준 주거지역, 근린 상업지역으로 용도를 변경가능하도록 제한을 완화하는 것이다. 뿐만 아니라 개발제한구역의 해제 절차 또한 간소화되고, 30만 제곱 이하의 토지의 경우에는 시도지사에게 해제할 수 있는 권한을 부여하기로 했다. 이 전까지는 국토부 중앙도시계획위원회의 심의를 기다려야 하는 것을 상당히 완화시키는 것이다. 1997년도 까지만 해도 환경보전을 위해 개발제한구역에 대한 법규가 강력했던 반면 이 후 정권들에서는 점차 개발에 대한 필요성을 인식. 효율적인 토지활용을 위한 방안들이 나오고 있는 편이다. 게다가 수도권의 인구포화상태와 발달된 교통은 개발의 촉매역활 일 수 밖에 없게 되.. 더보기 이전 1 다음
