공동명의 썸네일형 리스트형 공유지분을 가지고 있는데요. 공동등기랑 차이가 무엇인가요? *** 질문 *** 안녕하세요. 안산에 살고 있는 000입니다. 예전에 아버지께서 저희 삼형제에게 물려주신 땅이 있습니다. 평수가 그닥 크지 않고 땅이야 묻어두면 되는거다 하는 생각에 별 신경을 안쓰고 있었는데요. 얼마 전에 어떤 분이 전원주택을 지으려고 한다며 자신의 땅과 바로 붙어 있는 저희의 땅 일부를 사고 싶다고 연락이 왔습니다. 저희는 공동명의로 된 땅이라고 생각하고 있었는데 '공유지분'이라는 말을 듣게 되었습니다.공유지분은 어떻게 처리를 해야 합니까?부동산 용어가 생소해서 잘 모르겠네요. 안녕하세요 리즈칼럼입니다 ^^ 부동산용어를 헷갈려하는 분들이 꽤나 계십니다.간단명료하게 정리해 드리겠습니다. 공유지분을 먼저 설명해드리자면 예를 들어 1000평의 한 필지가 있는데 5명의 사람이 '공유지분'으.. 더보기 부모님에게 물려받은 땅이 공동명의인데요 정리를 어떻게 해야하나요? Q 몇 해 전에 아버지가 돌아가시면서 토지를 물려받았습니다. 현재는 저와 여동생 남동생 세명의 공동명의로 되어있는데요. 경기도 여주에 있는 땅이고요. 그만 정리하고 다른 투자를 하던지 하고 싶은데 어떻게 해야 할까요? A 공동소유로 되어있는 토지들이라면 공동소유자들과 협의를 먼저하셔야겠네요. 다른 분들은 매입을 원하지 않는다고 하시면 분할하여 고객님의 일부 토지만 매입을 하시거나, 땅 전체를 매도하여 매매대금을 지분비율대로 나누시는 방안이 있으실테고, 협의가 이뤄지지 않은신 경우라면 법원에 공유물 분할청구 소송을 제기하실 수 있습니다. 사실상 법원에서의 결정이 이뤄지더라도 위의 방법들로 문의주신 분의 권리를 찾아가시게 될텐데요. 원만한 정리가 이루어지시길 바랍니다 ^^ 더보기 이전 1 다음
