투자 차익을 목표로하는 투자자는 오로지 환금성만이 중요할 뿐!
논밭이나 임야로 밖에 쓸수없는 원형지가 개발가능한 토지로 용도변경이 되고 인구가 몰리면, 건설사들이 그 지분을 매입하러 몰려오게 됩니다. 개발지 토지는 환금성에 전혀 문제가 없을수밖에 없는 것이 됩니다. 대표적 개발 가능지는 항만권, 공항권, 산업단지권, 택지지구, 역세권등이 되겠는데요, 모두가 정부정책이 중요한 요소인 국가기간 SOC 사업과 연관되어 있습니다. 그래서 전문가들은 이러한 정부정책을 상시 모니터링하고 현장을 수십번 오가며 해당지역의 안전성, 수익성, 환금성을 분석 합니다. 세상의 어떠한 결정도 대가는 따르게 되는데, 빠른 시간안에 고수익을 원 한다면 원금을 모두 날릴수 있다는 점도 인지해야합니다. 투자원금 손실없이 고 수익을 원 한다면 시간을 갖고 기다려야 하며, 토지가격이 10배이상 대폭..
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